רכישת דירה היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות בחייו של כל אדם. אך לצערנו, לא פעם הרוכשים נתקלים בליקויי בנייה, פגמים באיכות העבודה או איחורים ממושכים במסירת הדירה – מצבים הפוגעים מהותית בזכויותיהם וגורמים לנזק כלכלי ותסכול רב. כאן נכנס לתמונה ייצוג משפטי מקצועי של המשרד מגן על הרוכש ומבטיח את מיצוי זכויותיו מול הקבלן.
ליקויי בנייה – הגנה מלאה על זכויות הרוכש
ליקויי בנייה עלולים להתגלות מיד עם מסירת הדירה או שנים לאחר מכן. מדובר בפגמים הנוגעים לשלד, מערכות מים וחשמל, רטיבות, איטום, ליקויי גמר, מפגעי בטיחות ועוד.
ייצוג משפטי של המשרד בתחום כולל:
- בדיקה מקצועית של הליקויים והזמנת חוות דעת הנדסית.
- פנייה לקבלן בדרישה לתיקון הליקויים בהתאם לחוק המכר (דירות) ולתקופות הבדק.
- ניהול מו״מ לקבלת תיקון מלא או פיצוי כספי הולם.
- הגשת תביעה לבית המשפט או למפקח על רישום מקרקעין במקרים בהם הקבלן מסרב לשאת באחריות.
- ליווי מלא עד לקבלת פיצוי ותיקון בפועל.
המטרה: להבטיח שהדירה תימסר במצב תקין, בטוח ובאיכות הראויה — או לקבל פיצוי הולם בגין הנזק.
איחורים במסירת דירה – פיצוי כספי משמעותי לפי חוק
חוק המכר (דירות) קובע כי כאשר קבלן מאחר במסירת הדירה מעל 60 ימים, הרוכש זכאי לפיצוי כספי ללא צורך בהוכחת נזק, בהתאם לשווי דמי שכירות באיזור. פיצוי זה יכול להגיע לעשרות ואף מאות אלפי שקלים.
הייצוג המשפטי של המשרד כולל:
- בדיקת הסכם המכר ולוחות הזמנים.
- בחינת "סיבת האיחור" והאם עומדת בדרישות החוק.
- הכנת דרישה מסודרת לקבלן לתשלום הפיצוי.
- ניהול מו״מ או תביעה לקבלת מלוא הפיצוי המגיע לרוכש.
במרבית המקרים, עמידה על זכויות הרוכש מביאה לתוצאה מהירה ומשתלמת — ללא צורך בסחבת מיותרת.
ליווי אישי, מקצועי וללא פשרות
טיפול בתביעות ליקויי בנייה ואיחורים במסירה דורש שילוב של ידע מעמיק, ניסיון משפטי והבנה הנדסית. השירות כולל ליווי אישי וצמוד, שקיפות מלאה וחתירה להישגים מרביים עבור הלקוח.
אם התגלו ליקויים בדירתך, או אם הקבלן איחר במסירה — אין צורך להתמודד לבד.
ייצוג משפטי מקצועי יכול לעשות את כל ההבדל בין תסכול ללקיחת שליטה והשגת פיצוי משמעותי.
